Thomas & Piron
Constructeur et promoteur résidentiel au Grand-Duché. Chaque résidence est livrée sous garantie financière d'achèvement et commercialisée par les agences membres de la Chambre Immobilière.
Ce qui justifie la confiance
Cinq indicateurs audités, opposables et datés. Aucun chiffre n'est publié sans source ni contrôle de la Chambre Immobilière.
Ce que le promoteur construit
Les résidences en commercialisation et récemment livrées. Chaque programme ouvre sa fiche : typologies, prix de départ et agence habilitée à la vente.
Où le promoteur intervient
Le portefeuille couvre la capitale et les cantons du sud et du centre. La cartographie situe chaque programme livré ou en cours.
Les femmes et les hommes
Une maîtrise d'ouvrage intégrée, et une relation acquéreur tenue par l'agence habilitée — jamais par un courtier isolé.
Le crédit institutionnel
Trois niveaux de garantie superposés — vérification, garantie bancaire, charte signée — complétés des garanties légales de la construction.
Identité, agrément et registre des opérations contrôlés par la Chambre. Le profil n'est publié qu'après vérification.
Chaque programme est adossé à une GFA délivrée par un établissement bancaire : la livraison est garantie même en cas de défaillance du promoteur.
Onze engagements opposables sur la transparence des prix, des délais et des garanties, co-établis avec la Fédération de l'Immobilier.
Achèvement de la résidence garanti par caution bancaire, jusqu'à la livraison.
Couverture des dommages compromettant la solidité de l'ouvrage pendant dix ans.
Reprise des réserves signalées durant la première année après réception.
Préfinancement des réparations relevant de la décennale, sans recherche de responsabilité.
Le promoteur adhère à la charte de confiance VIVI, co-établie avec la Fédération de l'Immobilier. Onze engagements opposables sur la transparence des prix, des délais et des garanties.
Le financement, étape par étape
L'achat en VEFA échelonne le paiement sur l'avancement du chantier, avec des dispositifs fiscaux propres au Grand-Duché.
Taux super-réduit appliqué à la construction de la résidence principale, sous conditions et plafond.
Crédit d'impôt sur les droits d'enregistrement et de transcription pour l'habitation principale.
En vente sur plan, les droits ne portent que sur la quote-part de terrain, non sur le bâti à construire.
Estimation indicative, hors assurance et frais. Ne constitue pas une offre de prêt. Source — barème indicatif, mis à jour mai 2026.
Comment engager la relation
Un parcours en quatre étapes, du premier contact à la réservation notariée. À chaque programme, une seule agence référente.
Un formulaire qualifié précise votre projet, votre typologie et votre horizon d'achat.
L'agence habilitée pour le programme reprend contact, vérifie l'adéquation et constitue le dossier.
Présentation des plans, des prestations et des disponibilités ; choix du lot sur plan ou en chantier.
Contrat de réservation, puis acte VEFA notarié couvert par la garantie financière d'achèvement.
Le promoteur ne commercialise pas directement. Chaque programme est confié à une agence membre de la Chambre Immobilière, garante de la qualité de la relation acquéreur.
En images et en paroles
« Réception conforme au planning annoncé, sans réserve majeure. Le suivi par l'agence est resté le même interlocuteur du compromis aux clés. »
« Les appels de fonds ont suivi l'avancement réel du chantier, constaté par huissier. Aucune dérive de prix entre la réservation et l'acte. »
« Documentation énergétique remise avant signature : classe A confirmée à la réception, charges de chauffage conformes à l'estimation. »