Résidence Kennedy
142 avenue John F. Kennedy, L-1855 Luxembourg
Habiter au cœur du Kirchberg, le tram à la porte et le parc central pour jardin — dans une résidence pensée pour durer, livrée sous garantie.
Une adresse, et un quotidien
Avant d'être des mètres carrés, Kennedy est un voisinage déjà vivant. Le pain du matin, l'école des enfants, le café du coin et le tram à deux pas — la vie est là, à pied.
Commerces et services existants au voisinage immédiat de la résidence. Distances à pied indicatives, mesurées depuis l'entrée principale.
Kirchberg — le quartier en chiffres
Données de mobilité, d'équipement et de marché vérifiées et sourcées. Aucun chiffre marketing.
Sources — Mobilité : CFL / RGTR · Équipements : geoportail.lu · Prix : Observatoire de l'Habitat T1 2026
Le promoteur, le constructeur, l'architecte
Chaque intervenant est vérifié et identifié avant que son nom n'apparaisse ici. Pas d'intermédiaire anonyme sur Kennedy.
Maître d'ouvrage du programme. Conçoit, finance et livre la résidence sous garantie financière d'achèvement, du compromis à la remise des clés.
Conduite du gros œuvre et coordination des corps de métier. Réception des ouvrages constatée par huissier à chaque appel de fonds.
Conception architecturale et suivi de chantier. Standard basse consommation, toiture végétalisée et orientation optimisée des séjours.
L'avancement du chantier, visible
Six étapes du terrassement à la remise des clés. La phase en cours est signalée en temps réel.
Gros œuvre en cours — chaque appel de fonds est déclenché sur constat d'huissier, jamais sur déclaration du promoteur seul. Prochaine étape : hors d'eau / hors d'air, T4 2026.
Entrez dans Kennedy avant qu'elle existe
Choisissez votre type d'appartement et vos finitions. La maquette 3D se met à jour en temps réel.
Un formulaire qualifié, une agence habilitée
La relation acquéreur passe par l'agence habilitée pour Kennedy — et par elle seule. Pas de revente de contact, pas de mise en concurrence.
Un formulaire qualifié précise votre typologie, votre budget et votre horizon d’achat sur cette résidence.
L’agence habilitée pour Kennedy reprend contact, vérifie l’adéquation et ouvre votre dossier.
Maquette 3D, plans et prestations ; choix du lot sur plan, en chantier ou à la livraison.
Contrat de réservation puis acte VEFA notarié, couvert par la garantie financière d’achèvement.
Le formulaire sera connecté au backend dès que le modèle résidence est disponible. Les champs sont actuellement en lecture seule — aperçu du parcours qualifié.
17 appartements disponibles
Du studio au penthouse, chaque lot est présenté avec son prix ferme, son orientation et son statut en temps réel.
Chaque lot ouvre sa fiche appartement : plan, exposition, prestations et prix ferme. Disponibilités au 15 mai 2026, susceptibles d'évolution — communiquées par l'agence habilitée.
Les garanties de l'achat en VEFA
Quatre niveaux de protection inscrits dans chaque acte VEFA, et un compte séquestre notarié pour les appels de fonds.
Achèvement de Kennedy garanti par caution bancaire jusqu’à la livraison T3 2027.
Dommages compromettant la solidité de l’ouvrage couverts pendant dix ans après réception.
Reprise des réserves signalées durant la première année suivant la remise des clés.
Préfinancement des réparations décennales, sans recherche préalable de responsabilité.
Les appels de fonds sont déposés sur un compte notarié dédié à la résidence.
Les fonds ne sont libérés qu’au constat d’avancement par huissier, échéance par échéance.
La GFA bancaire prend le relais et finance l’achèvement si le promoteur venait à défaillir.
Le promoteur adhère à la charte de confiance VIVI, co-établie avec la Fédération de l'Immobilier. Onze engagements opposables sur la transparence des prix, des délais et des garanties.
Film de présentation & témoignages vérifiés
Un film de chantier et des avis d'acquéreurs contrôlés par la Chambre Immobilière.
« Réception conforme au planning annoncé, sans réserve majeure. Le même interlocuteur, du compromis aux clés. »
« Les appels de fonds ont suivi l’avancement réel du chantier, constaté par huissier. Aucune dérive de prix. »
« Classe A confirmée à la réception. Les charges de chauffage sont conformes à l’estimation remise avant signature. »