Guides VIVI
Guides immobiliers Luxembourg
Comprendre le marché, les frais, les démarches et les obligations avant d’acheter, louer ou vendre.
Tous les guides
9 guidesPrêt immobilier 2026 : taux, apport et taux d'endettement
Comment les banques luxembourgeoises calculent votre capacité d'emprunt, et le rôle de l'apport personnel.
Bëllegen Akt : l'abattement sur les droits d'enregistrement
Le crédit d'impôt à l'acquisition d'une résidence principale, ses plafonds et ses conditions de restitution.
Bail, garantie locative et état des lieux : le guide du locataire
Vos droits et obligations à la signature, le plafond légal de la garantie et la restitution en fin de bail.
Passeport énergétique (CPE) : lire les classes A à I
Ce que mesurent les classes de performance et d'isolation, et leur impact sur le coût d'occupation.
Frais d'acquisition : droits d'enregistrement et de transcription
Le détail des 7 % de frais d'acte et leur calcul sur le prix d'achat d'un bien existant.
Vendre avec une agence membre de la Chambre Immobilière
Mandat, estimation et obligations de transparence d'une agence agréée CIGD.
Assurance solde restant dû : couvrir un prêt à deux
Le fonctionnement de la couverture, son coût indicatif et les quotités entre co-emprunteurs.
Copropriété : charges, syndic et assemblée générale
Comment se répartissent les charges, le rôle du syndic professionnel et le vote en AG.
Comprendre les indices de prix : STATEC et Observatoire de l'Habitat
Les sources publiques qui alimentent les prix par commune affichés sur VIVI, et leur méthode.
Source : Rédaction VIVI · cadre légal luxembourgeois · révisé en continu